Szkocja Twoim Miejscem

Utworzyliśmy specjalną agencję dla osób, które chcą przyjechać i zamieszkać w Szkocji Relocation Advisory Service, RAS (Agencja Doradztwa Przesiedleńczego, polscy tłumacze czekają na telefony pod numerem +44 141 248 2808). Więcej informacji na temat agencji znaleźć można na stronie Relocation Advisory Service.

Najem

Dostępne są kwatery do wynajęcia, umeblowane i nieumeblowane, a czynsz płaci się zwykle co miesiąc.

Jeżeli wynajmują Państwo pokój we wspólnym mieszkaniu lub kwaterze prywatnej, średnio mogą Państwo zapłacić Ł50-Ł80 tygodniowo.

Jeżeli wynajmują Państwo mieszkanie samodzielnie, koszt może wynosić Ł300-Ł600 miesięcznie, w zależności od metrażu, lokalizacji i liczby pokojów.

Koszty są różne, w zależności od tego, który region Szkocji Państwo wybrali.

Będą Państwo proszeni o depozyt tytułem czynszu, zazwyczaj w wysokości dwu kwot miesięcznych, należy jednak pamiętać o pokwitowaniu i wiedzieć, co pokwitowanie to obejmuje oraz czy depozyt podlega zwrotowi w całości po zakończeniu wynajmu.

Więcej informacji o mieszkaniach do wynajęcia znaleźć można tutaj:

Kwatery prywatne ogłaszają się w miejscowych gazetach i wyspecjalizowanych serwisach internetowych. Lista gazet szkockich znajdujesię na stronie internetowej: www.scottishnewspapers.com

Państwa prawa

Należy pamiętać, że będą Państwo podpisywać umowę najmu lokalu, znaną jako umowa dzierżawy, i muszą Państwo wiedzieć, co ona zawiera. Przed podpisaniem umowy należy ją przeczytać i zabrać ze sobą do szczegółowej lektury, po czym odpowiedzieć sobie na kilka pytań co jeśli: Co jeśli lokal doszczętnie spłonie? Co jeśli właściciel wejdzie wtedy, kiedy nas tam nie ma? Co jeśli nastąpi włamanie i kradzież naszych rzeczy? Jaki okres wypowiedzenia obowiązuje właściciela, jeżeli chce wcześniej rozwiązać umowę najmu?

Ważne jest, by dostać umowę na piśmie oraz książeczkę dokumentującą opłacony przez Państwa czynsz, nawet jeżeli Państwa sytuacja ma charakter nieformalny.

Rachunki i usługi

Podatek miejski (Council Tax) zazwyczaj opłaca właściciel lub lokator. Otrzymują go władze lokalne i pokrywa on wszelkie usługi komunalne, jak wydatki na policję, wywóz śmieci i usługi miejskie. Kwota podatku zależna jest od miejsca zamieszkania. Wysokość kwoty jaką mamy zapłacić należy sprawdzić w lokalnym urzędzie (Council). Studenci w trybie dziennym nie muszą płacić podatku miejskiego, ale mogą też skorzystać z innych ulg.

Rachunki za usługi komunalne gaz, prąd, woda, i telefon. Mogą one być wystawione na właściciela, a lokator płaci za usługi, z jakich korzystał w ramach czynszu. Ważne jest, by w momencie regulowania płatności sprawdzić rachunki oraz pamiętać, że są granice tego, co opłacać może lokator. Niezależnie od sytuacji, należy spisać z właścicielem stan licznika na początku najmu i w momencie rozwiązania umowy, tak by uniknąć sporów co do wysokości opłat.

Jeżeli rachunki są niedostępne, należy zwrócić się do usługodawców komunalnych i upewnić się, że rachunki wystawiane są na Państwa nazwisko, a stan liczników odpowiada wcześniejszym ustaleniom. Rachunki za usługi komunalne to pożyteczny dowód tożsamości z adresem, co wykorzystać można zwracając się o inne usługi, na przykład, rachunek w banku.

Informacje o firmach usług komunalnych znajdują się w Yellow Pages.

Abonament telewizyjny

Jeżeli korzystają Państwo z telewizji lub innego urządzenia, służącego do odbioru lub zapisu programów telewizyjnych, winni Państwo zgodnie z prawem posiadać abonament. Koszt abonamentu dla odbiornika kolorowego to Ł131.50 (Ł44 dla odbiornika czarno-białego) i można go nabyć na poczcie lub przez internet na stronie: www.tvlicensing.co.uk

Współlokatorzy

Mogą Państwo znaleźć pokój we współdzielonych mieszkaniach lub może je zapewnić pracodawca. Właściciele tych mieszkań winni posiadać licencję lokalnych władz, co daje gwarancję, że mieszkania te są bezpieczne, dobrze zarządzane i dobrej jakości.

Współdzielone mieszkanie to zazwyczaj takie, w którym mieszkają przynajmniej trzy osoby lub trzy rodziny, które dzielą ze sobą kuchnię, łazienkę lub toaletę.

Najem

Państwa prawa

Rachunki i usługi

Abonament telewizyjny

Współlokatorzy

Dalsza pomoc